湘鄉市泉塘鎮國有集體資產（原花吾學校、原朝暉小學）

　　出租競價公告

　　湘鄉市泉塘鎮人民政府公開競價以下標的，現將有關事項公告如下：

　　一、 標的基本情況

　　標的一：

　　1、 標的名稱：泉塘鎮原花吾學校

　　2、 標的地點：泉塘鎮花西村10組

　　3、 標的租賃期限：五年。中標者須一次性繳足5年租金后再簽訂合同。

　　4、 標的租金單價：承租方按處計算并支付租賃費用，標準為不低于1元 /平方/月，50340元/年。5年招租底價為251700元。

　　5、 標的物面積：土地面積為4195平方，二棟二層樓為694平方，一棟平房為175平方，廁所為87平方。

　　6、 競標保證金：5萬。

　　標的二：

　　1、 標的名稱：泉塘鎮原朝暉小學

　　2、 標的地點：泉塘鎮泉塘村7組

　　3、 標的租賃期限：五年。中標者須一次性繳足5年租金后再簽訂合同。

　　7、 標的租金單價：承租方按處計算并支付租賃費用，標準為不低于1.5元 /平方/月，21546元/年。5年招租底價為107730元。

　　4、 標的物面積：土地面積為1197平方，一棟二層樓為376平方，二棟平房為150平方。

　　5、 競標保證金：2萬。

　　二、本次競價按照價高者得的原則確定競得人。若第一名競得人放棄后，由第二名竟得，依此類推。

　　三、本次競價方式：現場競價，競價場地為泉塘鎮人民政府五樓會議室。

　　四、本次競價報名時間：2024年12月5 日--2024年12月20 日

　　本次競價時間：泉塘鎮原朝暉小學2024年12月 23 日上午9：30

　　泉塘鎮原花吾學校2024年12月 24 日上午9：30

　　五、競價人資格要求：

　　1、意向承租人（競價人）需為具有獨立法人資格的企業（或自然人）。

　　2、意向承租人（競價人）須承諾不得轉租或將承租資產用于任何非約定用途。

　　3、意向承租人（競價人）承諾不是失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人，影響債務履行的直接責任人。

　　4、意向承租人（競價人）須在報名時間內交齊競標保證金才取得競價權。

　　六、競價人申請須提供以下材料：

　　個人報名需提供身份證，單位報名需提供營業執照、法定代表人身份證，委托他人辦理的，還須提供授權委托書、代理人身份證原件及復印件。

　　七、聯系方式：

　　1、湘鄉市泉塘鎮人民政府

　　聯系電話：13317323278（劉）、13873236996（賀）

　　2、湘鄉市財政局（行政監管）聯系電話：0731-56783656

　　八、其它說明：

　　1、本次競標保證金規定：在競得人放棄簽訂合同，本保證金不予退還。未競得人待競得人簽訂合同后再退還。競得人簽訂合同后轉為合同履約保證金。

　　2、依現狀招租，承租方自負盈虧，自行承擔所有風險；承租人的建設在租期屆滿后秉承“來建去留”的原則，承租方不得故意損壞。

　　3、本次競價不組織集中看樣。

　　4、自然人不得委托報名，單位可以委托報名，須出具授權委托書。

　　5、本次競價最終解釋權歸泉塘鎮人民政府。

　　九、對競得人成交后要求

　　1、委托方及買受人雙方應遵守國家政策、法規，并按規定辦理有關手續。

　　2、競價成交后，自競價結果公示期滿之日起5個工作日內一次性付清全部成交價款至泉塘鎮人民政府指定賬戶。成交價款付清后與泉塘鎮人民政府簽訂產權租賃合同。

　　3、競價成交后，標的移交前，根據有關規定應付與標的有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶等各項費用由泉塘鎮人民政府繳清。

　　4、競價成交后，競得方如須對所競得不動產進行重建或改造，則須按有關職能部門規定辦理。

　　湘鄉市泉塘鎮人民政府

　　時  間：2024年12月5日