關于湘鄉市泉塘鎮國有資產雙波托漁場出租方案的公告

　　湘鄉市泉塘鎮人民政府

　　2025年國有資產雙波托漁場出租方案

　　根據湘鄉市財政局、湘鄉市機關事務中心《關于進一步規范全市行政事業單位國有資產出租管理的通知》（湘鄉財聯〔2024〕44號）的規定，為充分發揮國有資產使用效能，提高國有資產經營效益，有利于政府國有資產保值、增值，湘鄉市泉塘鎮人民政府擬將所屬的漁業資產雙波托漁場對外公開出租，方案如下：

　　一、出租標的基本情況

　　1.標的物：泉塘鎮雙波托漁場0號塘至21號塘及附屬設施，面積為368.23畝，其中水塘面積323.35畝，旱土面積17.25畝、其余面積27.63畝。

　　2.標的地點：泉塘鎮軍塘村及雙托村交界處。

　　3.標的租賃期限：十年。

　　4.標的租金及履約保證金：標的租金底價為114.31萬，履約保證金為10萬。

　　5.競標保證金：50萬（競得人放棄簽訂合同，本保證金不予退還；未競得人待競得人簽訂合同后再退還；競得人簽訂合同后并于合同期滿后根據合同約定情況退還）。

　　6.出租用途：漁業養殖。

　　二、本次競價按照價高者得的原則確定競得人

　　若第一名競得人放棄后，由第二名竟得，依此類推。

　　三、本次競價方式

　　采取現場競價的方式進行，競價場地為泉塘鎮人民政府五樓會議室。

　　四、本次競價報名時間

　　1.報名時間：2025年6月10日--2025年6月23日

　　2.競價時間：2025年6月26日

　　五、競價人資格要求

　　1.意向承租人（競價人）需為具有獨立法人資格的企業（或自然人）。

　　2.意向承租人（競價人）須承諾非經出租方同意不得轉租或將承租資產用于任何非約定用途。

　　3.意向承租人（競價人）承諾不是失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人，影響債務履行的直接責任人。

　　4.意向承租人（競價人）須在報名時間內交齊保證金競標50萬才取得競價權。

　　六、競價人申請須提供以下材料

　　個人報名需提供身份證，單位報名需提供營業執照、法定代表人身份證，委托他人辦理的，還須提供授權委托書、代理人身份證原件及復印件。

　　七、聯系方式

　　1.湘鄉市泉塘鎮人民政府

　　聯系電話：13762226304（羅）、13975246012（劉）、13873236996（賀）

　　2.湘鄉市財政局（行政監管）聯系電話：0731-56783656

　　八、標的現狀及其它說明

　　1.依現狀招租，承租方自負盈虧，自行承擔所有風險；承租人的建設在租期屆滿后秉承“來建去留”的原則，承租方不得故意損壞。

　　2.本次競價不組織集中看樣。

　　3.自然人不得委托報名，單位可以委托報名，須出具授權委托書。

　　4.本次競價最終解釋權歸泉塘鎮人民政府。

　　九、對競得人成交后要求

　　1.委托方及買受人雙方應遵守國家政策、法規，并按規定辦理有關手續。

　　2.競價成交后，自競價結果公示期滿之日起5個工作日內付清雙方約定款項至湘鄉市財政局指定賬戶后與泉塘鎮人民政府簽訂產權租賃合同。

　　3.競價成交后，標的移交前，根據有關規定應付與標的有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶等各項費用由泉塘鎮人民政府繳清。

　　4.競價成交后，競得方如須對所競得不動產進行重建或改造，則須按有關職能部門規定辦理。

　　5.未盡事項以雙方簽訂的租賃合同約定為準。

　　湘鄉市泉塘鎮人民政府

　　2025年6月9日