湘鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于公布湘鄉(xiāng)市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新及完善成果的通知
湘鄉(xiāng)市人民政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站 m.yqfywz.cn 發(fā)布時(shí)間：2019-09-29 10:06 點(diǎn)擊量：1
XXDR—2019—00002
湘鄉(xiāng)政發(fā)〔2019〕3號(hào)
湘鄉(xiāng)市人民政府
關(guān)于公布湘鄉(xiāng)市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新及完善
成果的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，經(jīng)開(kāi)區(qū)、水府管委會(huì)，市直機(jī)關(guān)各單位，市屬和駐市各企事業(yè)單位：
為進(jìn)一步規(guī)范健全土地市場(chǎng)價(jià)格體系，促進(jìn)全市土地市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》（GB/T18507-2014）、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》（GB/T18508-2014）等法律法規(guī)的規(guī)定，市人民政府牽頭組織，市自然資源局具體負(fù)責(zé)，按照相關(guān)程序?qū)ξ沂性擎?zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了更新及完善，編制了《湘鄉(xiāng)市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新技術(shù)報(bào)告》。2019年8月9日，更新成果已經(jīng)省自然資源廳驗(yàn)收通過(guò)，下發(fā)了《關(guān)于同意公布實(shí)施湘鄉(xiāng)市2019年度城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的函》，現(xiàn)按規(guī)定予以公布，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、本基準(zhǔn)地價(jià)有關(guān)成果按最有效使用原則，劃分城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地的土地級(jí)別，更新完善商服用地、住宅用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地的基準(zhǔn)地價(jià)，新增公共管理與公共服務(wù)用地的基準(zhǔn)地價(jià)。
二、本基準(zhǔn)地價(jià)有關(guān)成果主要用于指導(dǎo)土地市場(chǎng)交易、核算土地資產(chǎn)量、征收土地稅費(fèi)、合理引導(dǎo)投資方向和土地利用方式。
三、城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、作價(jià)出資、企業(yè)兼并、資產(chǎn)核算以及司法仲裁等經(jīng)濟(jì)行為，應(yīng)根據(jù)此基準(zhǔn)地價(jià)，結(jié)合土地的不同用途、不同級(jí)別、不同現(xiàn)狀或規(guī)劃條件，運(yùn)用正確的修正系數(shù)，客觀、公正、科學(xué)、合法的評(píng)估土地價(jià)格。
四、本基準(zhǔn)地價(jià)更新成果自2019年10月1日起施行，2017年6月2日印發(fā)的《湘鄉(xiāng)市人民政府關(guān)于公布湘鄉(xiāng)市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果的通知》（湘鄉(xiāng)政發(fā)〔2017〕8號(hào)）同時(shí)廢止。
附件：湘鄉(xiāng)市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果一覽表
湘鄉(xiāng)市人民政府
2019年9月29日
附件
湘鄉(xiāng)市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果一覽表
一、基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
表1 湘鄉(xiāng)市城區(qū)商服、住宅、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、公共管理與公共服務(wù)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
|
級(jí)別 |
土地權(quán)利 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅰ |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ |
開(kāi)發(fā)程度 |
估價(jià)期日 |
|||||
|
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
||||
|
一 |
出讓土地使用權(quán) |
40年 |
2.4 |
70年 |
2.8 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.6 |
50年 |
1.0 |
五通一平 |
2019.5.1 |
|
二 |
40年 |
2.0 |
70年 |
2.4 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.4 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
||
|
三 |
40年 |
1.6 |
70年 |
2.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.3 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
||
|
四 |
40年 |
1.2 |
70年 |
1.6 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
||
|
五 |
40年 |
1.0 |
70年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
||
|
1.公共管理與公共服務(wù)用地I指：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會(huì)福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地中的室內(nèi)體育用地部分；公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ指：體育用地（除室內(nèi)體育用地部分）、公共設(shè)施用地、公園與綠地。 |
|||||||||||||
|
2.五通一平：紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ中公園與綠地土地開(kāi)發(fā)程度界定為紅線外“五通”。 |
|||||||||||||
|
3.商服用地臨街標(biāo)準(zhǔn)深度：20米（主干道）、16米（次干道）、12米（支路）。 |
|||||||||||||
表2 湘鄉(xiāng)市各等別鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
|
鄉(xiāng)鎮(zhèn) 等別 |
級(jí)別 |
土地權(quán)利 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅰ |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ |
開(kāi)發(fā)程度 |
估價(jià)期日 |
|||||
|
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
|||||
|
一等鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
一 |
出讓土地使用權(quán) |
40年 |
1.6 |
70年 |
1.6 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.4 |
50年 |
1.0 |
五通一平 |
2019.5.1 |
|
二 |
40年 |
1.4 |
70年 |
1.4 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
|||
|
三 |
40年 |
1.2 |
70年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.1 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
|||
|
四 |
40年 |
1.0 |
70年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
|||
|
二、三等鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
一 |
40年 |
1.4 |
70年 |
1.4 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.4 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
||
|
二 |
40年 |
1.2 |
70年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
|||
|
三 |
40年 |
1.0 |
70年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
|||
|
四等鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
一 |
40年 |
1.2 |
70年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
||
|
二 |
40年 |
1.0 |
70年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
|||
|
1.公共管理與公共服務(wù)用地I指：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會(huì)福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地中的室內(nèi)體育用地部分；公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ指：體育用地（除室內(nèi)體育用地部分）、公共設(shè)施用地、公園與綠地。 |
||||||||||||||
|
2.五通一平：紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ中公園與綠地土地開(kāi)發(fā)程度界定為紅線外“五通”。 |
||||||||||||||
|
3.商服用地臨街標(biāo)準(zhǔn)深度：20米（主干道）、16米（次干道）、12米（支路）。 |
||||||||||||||
表3 水府示范區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵
|
級(jí)別 |
土地權(quán)利 |
商服用地 |
住宅用地 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅰ |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ |
開(kāi)發(fā)程度 |
估價(jià)期日 |
|||||
|
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
年期 |
容積率 |
||||
|
一 |
出讓土地使用權(quán) |
40年 |
1.6 |
70年 |
1.6 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.4 |
50年 |
1.0 |
五通一平 |
2019.5.1 |
|
二 |
40年 |
1.4 |
70年 |
1.4 |
50年 |
1.0 |
50年 |
1.2 |
50年 |
1.0 |
2019.5.1 |
||
|
1.公共管理與公共服務(wù)用地I指：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、新聞出版用地、教育用地、科研用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、社會(huì)福利用地、文化設(shè)施用地、體育用地中的室內(nèi)體育用地部分；公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ指：體育用地（除室內(nèi)體育用地部分）、公共設(shè)施用地、公園與綠地。 |
|||||||||||||
|
2.五通一平：紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水，紅線內(nèi)場(chǎng)地平整。公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ中公園與綠地土地開(kāi)發(fā)程度界定為紅線外“五通”。 |
|||||||||||||
|
3.商服用地臨街標(biāo)準(zhǔn)深度：20米（主干道）、16米（次干道）、12米（支路）。 |
|||||||||||||
二、級(jí)別范圍
表4 湘鄉(xiāng)市城區(qū)土地級(jí)別范圍描述
|
級(jí)別 |
級(jí)別范圍描述 |
|
一級(jí) |
1.桑梅路北側(cè)20m-惜池南路東側(cè)12米-夏梓橋路南側(cè)12米-縣前街東側(cè)16米-漣濱北路-東山路西側(cè)20米-南正街北側(cè)20米-健康北路12米-新湘路北側(cè)16米-北正街西側(cè)16米所圍成的區(qū)域 2.漣濱南路-文萃路東側(cè)16米-人民路南側(cè)20米-東山大道西側(cè)20米圍成的區(qū)域 3.桑梅路兩側(cè)20m：東山路-北正街 4.新湘路兩側(cè)16m：東山路-健康路 |
|
二級(jí) |
1.龍城大道-振業(yè)路東側(cè)16米-車(chē)站北路20米-城北路-滬昆鐵路-大將路20米-車(chē)站南路延伸線北側(cè)16米（規(guī)劃）-漣濱北路-城西路西側(cè)20米-車(chē)站南路北側(cè)16米-湘鄉(xiāng)大道西側(cè)20米所圍成區(qū)域；（除一級(jí)區(qū)域以外） 2.漣濱南路-東岸路-東臺(tái)路-裕龍山莊西側(cè)路-人民路所圍成的區(qū)域（除一級(jí)區(qū)域以外） |
|
三級(jí) |
1.湘鋁路-鐵路線-湘壺路-黃金大道北側(cè)20米-創(chuàng)業(yè)路東側(cè)16米-黃金大道北側(cè)20米-大將路東側(cè)20米-規(guī)劃路-朝陽(yáng)路-平安路-城東路-桑梅路北側(cè)20米-城東路所圍成的區(qū)域；（一、二級(jí)用地除外） 2.漣濱南路-桂花塘路以東-箭坪路-030縣道西側(cè)20米-基準(zhǔn)地價(jià)范圍邊界-東郊路所圍成的區(qū)域。（一、二級(jí)用地除外） 3.黃金大道兩側(cè)20m：創(chuàng)業(yè)路-大將路 4.大將路兩側(cè)20m：黃金大道-紅侖大道 |
|
四級(jí) |
1.育泉大道-基準(zhǔn)地價(jià)范圍邊界-城西路-滬昆高速-城東路-龍城大道北側(cè)規(guī)劃路-漣濱南路所圍成的區(qū)域（一、二級(jí)、三級(jí)用地除外） 2.東郊路-漣水以南-基準(zhǔn)地價(jià)范圍邊界所圍成的區(qū)域 3.育泉大道-漣水以南-桂花塘路-箭坪路-030縣道西側(cè)20米-東臺(tái)路以北所圍成的區(qū)域 |
|
五級(jí) |
定級(jí)范圍一、二、三、四級(jí)以外其他區(qū)域 |
三、城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)
表5 湘鄉(xiāng)市城區(qū)級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)
單位：元/平方米
|
類(lèi) 別 |
一級(jí) |
二級(jí) |
三級(jí) |
四級(jí) |
五級(jí) |
|
|
商服用地 |
3750 |
2450 |
1630 |
970 |
615 |
|
|
住宅用地 |
2095 |
1495 |
1060 |
745 |
500 |
|
|
公共管理與公共服務(wù)用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地I |
1140 |
850 |
665 |
520 |
400 |
|
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ |
700 |
595 |
510 |
425 |
385 |
|
|
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
650 |
545 |
465 |
400 |
365 |
|
表6 湘鄉(xiāng)市城區(qū)商服用地路線價(jià)
單位：米、元/平方米
|
路線編號(hào) |
路名 |
起點(diǎn) |
終點(diǎn) |
所屬級(jí)別 |
級(jí)別 基準(zhǔn)地 |
道路 等級(jí) |
標(biāo)準(zhǔn) 深度 |
商服 路線價(jià) |
|
Ⅰ-1-6330 |
大正街 |
新湘路 |
漣濱北路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
6330 |
|
Ⅰ-2-6300 |
草蘿街 |
新湘路 |
漣濱北路 |
Ⅰ |
3750 |
主要支路 |
12 |
6300 |
|
Ⅰ-3-6250 |
勵(lì)志大道 |
漣濱南路 |
書(shū)院路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
6250 |
|
Ⅰ-4-6220 |
新湘路 |
東山路 |
東風(fēng)路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
6220 |
|
Ⅰ-5-6200 |
東風(fēng)路 |
桑梅路 |
大正街 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
6200 |
|
Ⅰ-6-6150 |
務(wù)門(mén)前街 |
大正街 |
縣前街 |
Ⅰ |
3750 |
主要支路 |
12 |
6150 |
|
Ⅰ-7-6050 |
南正街 |
東山路 |
大正街 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
6050 |
|
Ⅰ-8-6050 |
大將路 |
漣濱南路 |
書(shū)院路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
6050 |
|
Ⅰ-9-5940 |
健康路 |
新湘路 |
漣濱北路 |
Ⅰ |
3750 |
主要支路 |
12 |
5940 |
|
Ⅰ-10-5900 |
東山路 |
南正街 |
漣濱北路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5900 |
|
Ⅰ-11-5850 |
東山路 |
漣濱南路 |
書(shū)院路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5850 |
|
Ⅰ-12-5750 |
漣濱北路 |
健康路 |
縣前街 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5750 |
|
Ⅰ-13-5720 |
漣濱北路 |
東山路 |
健康路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5720 |
|
Ⅰ-14-5720 |
北正街 |
桑梅路 |
新湘路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5720 |
|
Ⅰ-15-5670 |
桑梅路 |
東山路 |
向紅路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5670 |
|
Ⅰ-16-5650 |
桑梅路 |
向紅路 |
縣前街 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5650 |
|
Ⅰ-17-5550 |
漣濱南路 |
東山路 |
勵(lì)志大道 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5550 |
|
Ⅰ-18-5540 |
漣濱南路 |
勵(lì)志大道 |
大將路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5540 |
|
Ⅰ-19-5470 |
漣濱南路 |
大將路 |
東安路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5470 |
|
Ⅰ-20-5450 |
書(shū)院路 |
東山路 |
勵(lì)志大道 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5450 |
|
Ⅰ-21-5450 |
起鳳路 |
勵(lì)志大道 |
大將路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5450 |
|
Ⅰ-22-5440 |
起鳳路 |
東山路 |
勵(lì)志大道 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5440 |
|
Ⅰ-23-5380 |
書(shū)院路 |
勵(lì)志大道 |
大將路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5380 |
|
Ⅰ-24-5350 |
縣前街 |
桑梅路 |
漣濱北路 |
Ⅰ |
3750 |
主要支路 |
12 |
5350 |
|
Ⅰ-25-5250 |
霞光路 |
漣濱南路 |
書(shū)院路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5250 |
|
Ⅰ-26-5150 |
起鳳路 |
大將路 |
東岸路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5150 |
|
Ⅰ-27-5050 |
書(shū)院路 |
大將路 |
東岸路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
5050 |
|
Ⅰ-28-4980 |
東岸路 |
漣濱南路 |
書(shū)院路 |
Ⅰ |
3750 |
次干路 |
16 |
4980 |
|
Ⅰ-29-5750 |
勵(lì)志大道 |
書(shū)院路 |
人民路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5750 |
|
Ⅰ-30-5550 |
東山路 |
書(shū)院路 |
人民路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5550 |
|
Ⅰ-31-5430 |
大將路 |
書(shū)院路 |
人民路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5430 |
|
Ⅰ-32-5540 |
人民路 |
霞光路 |
大將路 |
Ⅰ |
3750 |
主干路 |
20 |
5540 |
|
Ⅱ-33-3900 |
東風(fēng)路 |
車(chē)站南路 |
桑梅路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3900 |
|
Ⅱ-34-3850 |
東山路 |
車(chē)站南路 |
桑梅路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3850 |
|
Ⅱ-35-3800 |
桑梅路 |
城西路 |
東山路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3800 |
|
Ⅱ-36-3750 |
大將路 |
車(chē)站北路 |
漣濱北路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3750 |
|
Ⅱ-37-3750 |
桑梅路 |
縣前街 |
車(chē)站南路（規(guī)劃） |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3750 |
|
Ⅱ-38-3940 |
東山路 |
桑梅路 |
南正街 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3940 |
|
Ⅱ-39-3950 |
向紅璐 |
桑梅路 |
車(chē)站南路 |
Ⅱ |
2450 |
主要支路 |
12 |
3950 |
|
Ⅱ-40-3850 |
新湘路 |
城西路 |
東山路 |
Ⅱ |
2450 |
次干路 |
16 |
3850 |
|
Ⅱ-41-3800 |
湘鄉(xiāng)大道 |
龍城大道 |
滬昆鐵路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3800 |
|
Ⅱ-42-3750 |
漣濱北路 |
縣前街 |
大將路 |
Ⅱ |
2450 |
次干路 |
16 |
3750 |
|
Ⅱ-43-3750 |
南津路 |
城西路 |
東山路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3750 |
|
Ⅱ-44-3300 |
車(chē)站南路 |
城西路 |
大將路 |
Ⅱ |
2450 |
次干路 |
16 |
3300 |
|
Ⅱ-45-3250 |
030縣道 |
東山路 |
張江學(xué)校西側(cè)道路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3250 |
|
Ⅱ-46-3200 |
龍城大道 |
湘鄉(xiāng)大道 |
振興路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3200 |
|
Ⅱ-47-3150 |
車(chē)站北路 |
湘鄉(xiāng)大道 |
大將路 |
Ⅱ |
2450 |
主干路 |
20 |
3150 |
|
Ⅲ-48-2380 |
南津路 |
湘鋁路 |
城西路 |
Ⅲ |
1630 |
主干路 |
20 |
2380 |
|
Ⅲ-49-2320 |
桑梅路 |
車(chē)站南路 |
漣濱北路 |
Ⅲ |
1630 |
主干路 |
20 |
2320 |
|
Ⅲ-50-2300 |
龍城大道 |
振興路 |
大將路 |
Ⅲ |
1630 |
主干路 |
20 |
2300 |
|
Ⅲ-51-2250 |
紅侖大道 |
湘壺路 |
大將路 |
Ⅲ |
1630 |
主干路 |
20 |
2250 |
|
Ⅲ-52-2400 |
湘鄉(xiāng)大道 |
黃金大道 |
龍城大道 |
Ⅲ |
1630 |
主干路 |
20 |
2400 |
|
Ⅲ-53-2100 |
黃金大道 |
湘壺路 |
大將路 |
Ⅲ |
1630 |
主干路 |
20 |
2100 |
|
Ⅲ-54-2000 |
大將路 |
黃金大道 |
車(chē)站車(chē)站北路 |
Ⅲ |
1630 |
主干路 |
20 |
2000 |
|
Ⅲ-55-1850 |
引鳳路 |
湘壺路 |
創(chuàng)業(yè)路 |
Ⅲ |
1630 |
次干路 |
16 |
1850 |
四、鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
表7 湘鄉(xiāng)市各等別鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)
單位：元/平方米
|
鄉(xiāng)鎮(zhèn)等別 |
鄉(xiāng)鎮(zhèn) 名稱(chēng) |
級(jí)別 |
商服用地 |
住宅 用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地 |
|
|
公共管理與公共服務(wù)用地I |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ |
||||||
|
一等鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
棋梓鎮(zhèn) |
Ⅰ |
1780 |
905 |
620 |
506 |
498 |
|
Ⅱ |
954 |
623 |
424 |
400 |
391 |
||
|
Ⅲ |
544 |
484 |
326 |
308 |
304 |
||
|
Ⅳ |
396 |
343 |
275 |
265 |
270 |
||
|
二等鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
壺天鎮(zhèn)、潭市鎮(zhèn)、月山鎮(zhèn)、虞唐鎮(zhèn)、白田鎮(zhèn)、金石鎮(zhèn)、毛田鎮(zhèn)、泉塘鎮(zhèn) |
Ⅰ |
1175 |
768 |
510 |
435 |
423 |
|
Ⅱ |
627 |
484 |
348 |
326 |
322 |
||
|
Ⅲ |
390 |
340 |
270 |
246 |
255 |
||
|
三等鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
山棗鎮(zhèn)、栗山鎮(zhèn)、育塅鄉(xiāng)、龍洞鎮(zhèn)、梅橋鎮(zhèn)、翻江鎮(zhèn) |
Ⅰ |
943 |
616 |
430 |
380 |
377 |
|
Ⅱ |
512 |
422 |
327 |
305 |
310 |
||
|
Ⅲ |
332 |
292 |
254 |
230 |
245 |
||
|
四等鄉(xiāng)鎮(zhèn) |
中沙鎮(zhèn)、金藪鄉(xiāng) |
Ⅰ |
720 |
480 |
346 |
326 |
324 |
|
Ⅱ |
342 |
273 |
240 |
210 |
234 |
||
五、水府示范區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)
表8 水府示范區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)
單位：元/平方米
|
級(jí)別 |
商服 用地 |
住宅 用地 |
公共管理與公共服務(wù)用地 |
工礦倉(cāng)儲(chǔ) 用地 |
|
|
公共管理與公共服務(wù)用地I |
公共管理與公共服務(wù)用地Ⅱ |
||||
|
Ⅰ |
630 |
500 |
365 |
325 |
330 |
|
Ⅱ |
495 |
360 |
295 |
260 |
280 |