一、出臺背景

為支持住房合理需求，優化房地產市場環境，促進房地產市場平穩健康發展，根據國、省有關房地產調控政策和《湘潭市人民政府辦公室關于印發〈湘潭市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）〉的通知》（潭政辦發〔2022〕22號）精神，結合我市實際，起草了《湘鄉市進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）》，經市人民政府同意，于7月23日印發實施。

二、《若干措施》主要內容

《若干措施》立足實際，因城施策，堅持問題導向，突出政企聯動，緊扣供需兩端，強化激勵約束，穩定市場預期，進一步促進房地產市場平穩健康發展。主要包括二十個方面：一是加大房地產信貸支持；二是提高公積金貸款額度；三是實施購房財政補貼政策；四是加大人才購房補貼力度；五是推進非住宅去庫存；六是推動地下車位（庫）辦理不動產登記；七是積極開展“商改居”；八是支持商務辦公、住宅建筑產品創新創優；九是降低公寓業主使用成本；十是合理確定二手房評稅價格；十一是引導企業多元化銷售；十二是分期繳納土地價款，容缺辦理行政許可；十三是調整項目資本金、預售資金、維修資金管理模式；十四是適當合理放寬施工許可、預售許可條件；十五是提升住房品質；十六是加強公共服務配套；十七是持續穩定商品房價格；十八是規范房地產市場秩序；十九是加快穩妥處理房地產開發領域辦證遺留問題；二十是建立服務房地產企業發展“綠色通道”。

三、《若干措施》的有效期限

以上政策措施自公布之日起施行，有效期為一年。如退房應退還享受的相應補貼。