湘鄉市2025年度國有建設用地供應計劃公告
湘鄉市人民政府門戶網站 m.yqfywz.cn 發布時間：2025-04-03 09:39
湘鄉市2025年度國有建設用地
供應計劃公告
一、編制目的與意義
（一）編制目的
編制年度國有建設用地供應計劃，是為了進一步加強國有建設用地供應管理，在計劃期內對國有建設用地供應的總量、結構、布局、時序和方式作出科學安排，實現土地資源優化配置，提高土地資源供給質量，促進土地節約集約利用，積極發揮計劃引導作用，提升自然資源保障能力和土地資源利用水平，規范土地市場秩序，全力服務湘鄉市高質量發展。
（二）編制意義
年度國有建設用地供應計劃的科學編制，具有保障土地儲備工作的科學有序實施，進一步增強政府對土地市場的宏觀調控能力，維護土地市場供應秩序；進一步積極盤活存量建設用地，促進低效利用土地二次開發，優化土地資源配置，保障重點項目、基礎設施工程、民生工程等項目用地需求；進一步規范土地市場運行，盤活城市土地資源，籌集更多的城市建設資金，不斷提高建設用地保障能力等多方面的重要意義。
二、計劃期限
本年度供應計劃的期限為一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。
三、計劃范圍和對象
（一）計劃范圍
本計劃的范圍為湘鄉市行政轄區，含下轄全部鄉鎮。
（二）計劃對象
計劃對象為湘鄉市行政轄區內計劃期供應的全部國有建設用地，包括計劃期供應的商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、特殊用地和其他用地等全部國有建設用地。
四、供應計劃指標分析
（一）國有建設用地供應計劃指標分析
1、國有建設用地供應規模
2025年度，國有建設用地供應總量控制在124.86公頃以內。其中，新增國有建設用地供應110.29公頃，存量土地供應14.57公頃。
2、國有建設用地供應結構
2025年國有建設用地計劃供應總量為124.86公頃。其中，商服用地25.10公頃，占供應總量的20.10%；工礦倉儲用地27.83公頃，占供應總量的22.29%；住宅用地19.63公頃，占供應總量的15.72%；公共管理與公共服務用地10.22公頃，占供應總量的8.19%；交通運輸用地42.08公頃，占供應總量的33.70%。
3、國有建設用地供應時序
第一季度計劃出庫5.73公頃，占計劃總量的4.59%；第二季度計劃出庫35.89公頃，占計劃總量的28.74%；第三季度計劃出庫45.99公頃，占計劃總量的36.83%；第四季度計劃出庫37.25公頃，占計劃總量的29.83%。
4、國有建設用地供應方式
2025年度計劃采用劃撥方式出庫國有建設用地52.33公頃，占計劃供應總面積的41.91%，主要為公共管理與公共服務用地、交通運輸用地；采用出讓方式出庫國有建設用地72.53公頃，占計劃供應總面積的58.09%，主要為商服用地、住宅用地、工礦倉儲用地、公共管理與公共服務用地。
（二）住宅用地供應計劃指標分析
1、住宅用地供應規模
2025年度湘鄉市住宅用地供應總量控制在19.63公頃以內，其中新增住宅用地13.61公頃，占住宅用地供應總量的69.34%。
2、住宅用地供應結構
2025年度湘鄉市供應的住宅用地中商品房用地面積為16.42公頃，占住宅用地供應總量的83.65%；其他住宅用地面積3.21公頃，占住宅用地供應總量的16.35%。
五、計劃實施保障措施
（一）實施計劃公示
建立健全信息公開制度，每年3月底前向社會公布本年度國有建設用地供應計劃，同時適時公布土地市場供求、商品住房市場供求、以及土地和住房價格變動等信息，及時回應人民群眾關心的熱點問題，堅持正確的輿論導向，加大對供應計劃的政策解讀和宣傳引導力度，正確引導社會預期。
（二）加強協調配合
相關部門要密切協調配合，共同組織做好建設項目用地各項前期準備工作，各級政府、開發區管委會也要充分發揮職能優勢，積極配合做好計劃實施工作。
（三）嚴格計劃執行
嚴格執行建設項目的用地標準和相關控制性指標，建立土地供應用地標準管理機制。本供地計劃內所列項目應按時序、有步驟的科學合理供應。
（四）強化供后監管
嚴格規范建設用地供應，切實加強建設用地供后監管。嚴格落實開竣工申報制度；密切關注住宅用地中涉及房地產大企業和大地塊履約建設情況；嚴格執行自然資源部《工業項目建設用地控制指標》和《全國工業用地出讓最低價標準》，按照工業項目產業類別和投資強度確定項目用地規模。
六、意向用地者申請方式
在公告時限內，任何單位、組織和個人（被實施聯合懲戒的除外），對本公告所列的地塊（見附表）有意向的，請以書面方式向湘鄉市國土資源儲備中心提出，不接受口頭和電話申請。
聯系人：羅志斌
聯系電話：0731-56822221
湘鄉市自然資源局
二〇二五年三月
附表 湘鄉市2025年度國有建設用地供應計劃表
|
地塊編號 |
地塊名稱 |
地塊位置 |
規劃用途 |
預計供地時間 |
土地供應方式 |
規劃可供地面積（公頃） |
|
0725001 |
裕能前驅體 |
大將路以西，建設大道以南 |
工礦倉儲用地 |
2025/5/20 |
出讓 |
14.080400 |
|
0725002 |
裕能前坪 |
大將路以西，建設大道以南 |
工礦倉儲用地 |
2025/6/22 |
出讓 |
0.499400 |
|
1025001 |
大將路拓寬 |
經開區內滬昆高速以北 |
交通運輸用地 |
2025/4/18 |
劃撥 |
0.362300 |
|
1025002 |
殯儀館進出道路 |
經開區內滬昆高速以北 |
交通運輸用地 |
2025/8/10 |
劃撥 |
1.128000 |
|
0725003 |
鎂產業園以東 |
大將路以東，紅侖大道東線以南 |
工礦倉儲用地 |
2025/3/31 |
出讓 |
1.578700 |
|
0725004 |
湘左記 |
東北兩面鄰居民住宅；南鄰新材料有限公司；西臨創業路 |
工礦倉儲用地 |
2025/4/30 |
出讓 |
0.093500 |
|
0825001 |
事故水池 |
化工園區興園路以南 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/3/31 |
劃撥 |
0.690000 |
|
1025003 |
興園路一期（湘儲202409） |
化工園區 |
交通運輸用地 |
2025/10/12 |
劃撥 |
12.066727 |
|
1025004 |
興園路（二期） |
化工園區 |
交通運輸用地 |
2025/12/5 |
劃撥 |
3.618000 |
|
0725005 |
生物醫藥化工園（一期） |
化工園區興園路以南、城市支路一以東 |
工礦倉儲用地 |
2025/8/7 |
出讓 |
3.333300 |
|
0825002 |
燃氣調壓站 |
東郊鄉新塘村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/8/7 |
出讓 |
0.861400 |
|
0825003 |
燃氣門站 |
龍洞鎮建時村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/8/7 |
出讓 |
0.229000 |
|
1025005 |
危化停車場 |
新辦白托村 |
交通運輸用地 |
2025/8/1 |
劃撥 |
4.529100 |
|
1025006 |
湘儲202302 |
城北村 |
交通運輸用地 |
2025/8/1 |
劃撥 |
0.588200 |
|
1025007 |
G354、S328 |
毛田鎮 |
交通運輸用地 |
2025/9/30 |
劃撥 |
3.128800 |
|
1025008 |
楊泉公路 |
泉湖村、楊樹村 |
交通運輸用地 |
2025/12/31 |
劃撥 |
1.379400 |
|
0525001 |
湘儲3118-2 |
育塅村 |
商服用地 |
2025/12/5 |
出讓 |
0.924200 |
|
0625001 |
湘儲297 |
塔子村、張江村 |
住宅用地 |
2025/8/7 |
出讓 |
1.828000 |
|
0625002 |
湘儲6025 |
金塘村、聯盟村 |
住宅用地 |
2025/8/1 |
出讓 |
1.085600 |
|
地塊編號 |
地塊名稱 |
地塊位置 |
規劃用途 |
預計供地時間 |
土地供應方式 |
規劃可供地面積（公頃） |
|
0625003 |
湘儲416 |
城北村、金塘村 |
住宅用地 |
2025/9/30 |
出讓 |
1.697900 |
|
0625004 |
湘儲2023 |
東臺5隊 |
住宅用地 |
2025/12/31 |
出讓 |
1.006400 |
|
0525002 |
湘儲6028 |
城北村、金塘村 |
商服用地 |
2025/5/31 |
出讓 |
4.670000 |
|
0525003 |
湘儲2027 |
城東村 |
商服用地 |
2025/6/1 |
出讓 |
7.600000 |
|
0625005 |
湘儲088-A |
望辦聯盟村 |
住宅用地 |
2025/8/7 |
出讓 |
1.439900 |
|
0725006 |
湘儲5025 |
泉湖村、新塘村 |
工礦倉儲用地 |
2025/8/1 |
出讓 |
4.473200 |
|
0825004 |
東臺停車場 |
東林村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/9/30 |
劃撥 |
0.383900 |
|
1025009 |
湘儲202406 |
東林村 |
交通運輸用地 |
2025/12/31 |
劃撥 |
0.245200 |
|
0625006 |
湘儲1920(聯盟安置區控容） |
望春門街道聯盟村 |
住宅用地 |
2025/5/31 |
出讓 |
3.208300 |
|
0825005 |
虞唐鎮污水處理廠 |
虞唐鎮復興村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/6/1 |
劃撥 |
0.105300 |
|
0825006 |
育塅鄉污水處理廠 |
育塅鄉花坪村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/7/25 |
劃撥 |
0.102900 |
|
0825007 |
龍洞鎮污水處理廠 |
龍洞鎮墾殖場居委會 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/5/25 |
劃撥 |
0.101300 |
|
0825008 |
潭市鎮污水處理廠 |
潭市鎮潭市村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/12/31 |
劃撥 |
0.112200 |
|
0825009 |
梅橋鎮污水處理廠 |
梅橋鎮梅橋村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/5/31 |
劃撥 |
0.103100 |
|
0825010 |
山棗鎮污水處理廠 |
山棗鎮山棗村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/6/1 |
劃撥 |
0.114200 |
|
0825011 |
栗山鎮污水處理廠 |
栗山鎮西山村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/7/25 |
劃撥 |
0.073100 |
|
1025010 |
湘儲202201（梅湘支路） |
新湘路辦事處長橋社區、梅坪社區 |
交通運輸用地 |
2025/5/25 |
劃撥 |
0.532800 |
|
0825012 |
湘儲202202(公園綠地) |
新湘路辦事處長橋社區、梅坪社區 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/12/31 |
劃撥 |
0.617400 |
|
0625007 |
湘儲015-C |
望春門辦事處桑棗社區 |
住宅用地 |
2025/5/31 |
出讓 |
0.156000 |
|
0625008 |
湘儲3156 |
城北村、金塘村 |
住宅用地 |
2025/6/1 |
出讓 |
0.526100 |
|
0625009 |
湘儲202501 |
新湘路辦事處長橋社區 |
住宅用地 |
2025/6/1 |
劃撥 |
1.731800 |
|
地塊編號 |
地塊名稱 |
地塊位置 |
規劃用途 |
預計供地時間 |
土地供應方式 |
規劃可供地面積（公頃） |
|
0525004 |
湘儲2021 |
東山街道大將路與人民路交叉口 |
商服用地 |
2025/7/25 |
出讓 |
3.758000 |
|
0625010 |
湘儲2019 |
東山街道大將路 |
住宅用地 |
2025/11/22 |
出讓 |
4.492400 |
|
0525005 |
湘儲2018 |
東山街道大將路與人民路交叉口，東山消防站對面 |
商服用地 |
2025/12/1 |
出讓 |
3.957200 |
|
0825013 |
湘儲3145（餐廚垃圾） |
湘鄉市龍洞鎮泉湖村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/12/1 |
出讓 |
0.463700 |
|
0825014 |
湘儲3142（移動基站） |
東郊鄉、育塅鄉、月山鎮、翻江鎮等12個鄉鎮 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/12/1 |
出讓 |
0.154800 |
|
0525006 |
湘儲625-5（洄水灣） |
湘鄉市經開區南部（洄水灣區域中西側） |
商服用地 |
2025/6/20 |
出讓 |
0.900000 |
|
0625011 |
湘儲030-3（和源） |
東山街道張江村漣濱南路西段以南 |
住宅用地 |
2025/5/1 |
出讓 |
0.104300 |
|
0625012 |
湘儲3098-3（陽光小區三期） |
東山路與健康西路延伸線交匯處西南角 |
住宅用地 |
2025/4/5 |
出讓 |
1.000000 |
|
0825015 |
湖南湘潭棋梓橋220千伏輸變電工程 |
潭市鎮清風村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/3/20 |
劃撥 |
2.523300 |
|
0725007 |
湘鄉壺天鎮分散式風電場 |
翻江鎮雙溪村、岐山村、中山村 |
工礦倉儲用地 |
2025/3/25 |
出讓 |
0.942800 |
|
0825016 |
國網湖南湘潭湘鄉市供電公司配網不停電作業綜合實訓場建設項目（湘儲202328號儲備用地） |
湘鄉市苗圃，東郊鄉石江村 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/8/10 |
劃撥 |
0.578100 |
|
0725008 |
中廣核湘鄉白鷺風電場項目 |
月山鎮紅日村，白田鎮長江村、新苗村、石江村、白田村、三遷村、大沖村、五星村、上扶村 |
工礦倉儲用地 |
2025/10/8 |
出讓 |
0.979000 |
|
1025011 |
湘鄉市韶峰物流大道項目 |
棋梓鎮 |
交通運輸用地 |
2025/7/10 |
劃撥 |
14.505600 |
|
0725009 |
月山鎮定點屠宰場二期 |
月山鎮 |
工礦倉儲用地 |
2025/11/5 |
出讓 |
0.799200 |
|
0525007 |
園區北加油站（湘儲3149） |
育塅鄉 |
商服用地 |
2025/8/1 |
出讓 |
0.250000 |
|
0825017 |
光大燃氣應急氣源 |
湘鄉大道以東 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/8/1 |
劃撥 |
1.950000 |
|
0825018 |
湘鄉市動物資源無害化科學利用處理 |
湘鄉市湘鋁路 |
公共管理與公共服務用地 |
2025/10/15 |
劃撥 |
1.060000 |
|
0725010 |
棋梓定點屠宰場 |
棋梓鎮 |
工礦倉儲用地 |
2025/10/20 |
出讓 |
0.210000 |
|
0625013 |
湘儲015-1號儲備用地 |
望春門辦事處桑棗社區 |
住宅用地 |
2025/11/5 |
出讓 |
1.230500 |
|
地塊編號 |
地塊名稱 |
地塊位置 |
規劃用途 |
預計供地時間 |
土地供應方式 |
規劃可供地面積（公頃） |
|
0525008 |
白楊加油站補征 |
潭市鎮 |
商服用地 |
2025/12/1 |
出讓 |
0.110000 |
|
0625014 |
裕源晉府項目 |
龍城大道以北 |
住宅用地 |
2025/11/20 |
出讓 |
0.060000 |
|
0525009 |
黃龍山莊項目 |
新湘路街道 |
商服用地 |
2025/12/1 |
出讓 |
2.930000 |
|
0625015 |
湘儲6045 |
望春門街道聯盟村 |
住宅用地 |
2025/9/1 |
出讓 |
0.061300 |
|
0725011 |
原龍洞界牌學校 |
龍洞鎮 |
工礦倉儲用地 |
2025/10/15 |
出讓 |
0.559656 |
|
0725012 |
原龍洞城前工班 |
龍洞鎮 |
工礦倉儲用地 |
2025/12/1 |
出讓 |
0.278494 |
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