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湘鄉(xiāng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(潭鄉(xiāng)公土網(wǎng)掛（2021）016號(hào))
湘鄉(xiāng)市人民政府門戶網(wǎng)站 m.yqfywz.cn 發(fā)布時(shí)間：2021-05-28 09:15
湘鄉(xiāng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)湘鄉(xiāng)市人民政府批準(zhǔn)，湘鄉(xiāng)市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓下列地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)湘潭市公共資源交易中心具體承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 掛牌編號(hào) | 宗地坐落 | 出讓面積(㎡) | 土地狀況 | 規(guī)劃土地用途 | 出讓使用年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 保證金(萬(wàn)元) | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| 潭鄉(xiāng)公土網(wǎng)掛（2021）016號(hào) | 湘鄉(xiāng)市新湘路街道桑梅西路延長(zhǎng)線與城西路交匯處西北角 | 65087.41 | 現(xiàn)狀 | 商住（兼容15%以下的商服用地） | 住宅70年、商業(yè)40年 | ≤2.5 | ≤30% | ≥35% | 18550 | 7420 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均可申請(qǐng)參加本宗地網(wǎng)上競(jìng)價(jià)；申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://ggzy.xiangtan.gov.cn/）進(jìn)行。通過(guò)網(wǎng)上注冊(cè)、辦理數(shù)字證書(shū)、申請(qǐng)競(jìng)買、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無(wú)底價(jià)掛牌。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)《湘潭市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓辦法》、《土地交易系統(tǒng)競(jìng)買操作手冊(cè)》和《湘潭市公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件，有意競(jìng)買者可登錄湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。申請(qǐng)人可于2021年5月26日9時(shí)00分至2021年6月22日16時(shí)00分，在網(wǎng)上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓報(bào)名時(shí)間為2021年5月26日9時(shí)00分至2021年6月22日16時(shí)00分止， 掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為2021年6月15日9時(shí)00分起至2021年6月24日9時(shí)30分止。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌截止時(shí)間：2021年6月24日9時(shí)30分。
六、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌報(bào)名截止前登錄湘潭市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)、生成競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)并點(diǎn)擊同意、獲取保證金子賬號(hào)、及時(shí)足額支付保證金。保證金到賬截止時(shí)間為2021年6月22日16時(shí)00分。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，網(wǎng)上掛牌期間進(jìn)行過(guò)至少一次有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人為有效競(jìng)買人，經(jīng)系統(tǒng)在五分鐘倒計(jì)時(shí)后，有效競(jìng)買人自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序。
七、在繳納競(jìng)買保證金時(shí)，由于銀行之間、銀行與交易系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)傳輸存在延時(shí)，可能對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買資格產(chǎn)生影響，建議競(jìng)買人在保證金到賬截止時(shí)間前盡早繳納保證金。
八、該宗地臨歐家港舊河道，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)受讓人須根據(jù)歐家港河道改造方案進(jìn)行河道改造，工程費(fèi)用經(jīng)財(cái)政評(píng)審和審計(jì)后與城鄉(xiāng)集團(tuán)進(jìn)行結(jié)算。新歐家港河道占用土地面積經(jīng)驗(yàn)收合格后按實(shí)結(jié)算，按取得價(jià)格核定價(jià)款。
為保證規(guī)劃、建設(shè)的統(tǒng)一性與完整性，確保歐家港河道改造方案順利實(shí)施，該宗地與湘儲(chǔ)252-2號(hào)（本宗地以南，面積50.3683畝）整體掛牌上市。競(jìng)買人須參與湘儲(chǔ)252-2號(hào)土地的競(jìng)買，且必須進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，否則競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，出讓人不予退還競(jìng)買保證金。八、該宗地臨歐家港舊河道，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)受讓人須根據(jù)歐家港河道改造方案進(jìn)行河道改造，工程費(fèi)用經(jīng)財(cái)政評(píng)審和審計(jì)后與城鄉(xiāng)集團(tuán)進(jìn)行結(jié)算。新歐家港河道占用土地面積經(jīng)驗(yàn)收合格后按實(shí)結(jié)算，按取得價(jià)格核定價(jià)款。
受讓人須按《湖南省中小學(xué)校、幼兒園規(guī)劃建設(shè)條例》要求，無(wú)償配套建設(shè)一個(gè)不少于9個(gè)班的幼兒園，用地面積不得少于3800平方米，建筑面積不少于3200平方米，建成后土地及地面建（構(gòu)）筑物無(wú)償移交給湘鄉(xiāng)市人民政府。按規(guī)劃要求建設(shè)。
九、如果在參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：
國(guó)土交易業(yè)務(wù)咨詢電話：0731-56822221（湘鄉(xiāng)市自然資源局）
0731-52818262（湘潭市公共資源交易中心自然資源交易科）
系統(tǒng)使用服務(wù)咨詢電話：0731-52818268（湘潭市公共資源交易中心應(yīng)用技術(shù)保障科）
辦理數(shù)字證書(shū)咨詢電話：400-6682666（湖南省數(shù)字認(rèn)證服務(wù)中心）
湖南省自然資源廳舉報(bào)電話：0731-89991216
湘潭市公共資源交易中心
湘鄉(xiāng)市自然資源局
2021年5月26日
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