“湘鄉市第一職業中等專業學校規劃方案變更”已經經過局審批例會及自然資源與空間規劃規委會業務審核小組會議審批，即將進入規劃許可程序。根據《行政許可法》第四十條、《城鄉規劃法》第八條的相關規定，我局將該項目在行政許可前予以公示。公示日期：2023年6月27日至2023年7月5日，聯系電話： 56822221、56712012，歡迎廣大市民群眾對規劃方案提出建議意見。

                               湘鄉市自然資源局

                                2023年6月27日

附項目基本情況：

項目名稱：湘鄉市第一職業中等專業學校規劃方案變更

項目位置：該項目位于湘鄉市經開區，湘鄉大道以東，文昌路以北，總用地面積100433.05平方米，合150.65畝。

變更緣由：因中等職業技術學校辦學條件的需要以及辦學規模的的擴大需對一職的功能布局和建筑布局進行調整。

變更內容

1、用地面積調整：用地面積由99980.99平方米，調整至100433.05平方米。

2、在操場西側規劃新建湘鄉市職業技能服務中心產教融合實訓基地，含一棟5層的主樓和2層的輔樓，建筑面積7200平方米。

3、將原圖書館更名為湘鄉市公共實訓基地，層數不變，建筑面積由7050平方米調整至7800平方米，原架空層取消（曾設部分地下室），耐火等級為二級。

4、將原體育館層數和建筑布局調整，建筑層數由四層調整為三層，建筑面積由11800平方米調整至9850平方米。

5、在宿舍樓東側新建一棟一層的公廁，建筑面積160平方米。

6、在公共實訓基地東側新建配電房，容量為2X1000KVA。

7、取消原辦公區的中央綠化廣場，暫時保持現狀辦公樓，在綜合樓的東側新建道路至辦公區，解決辦公區的消防，今后對辦公區的建筑和景觀進行提質改造時，建筑風格和色彩與學�？傮w相協調。

8、文昌路入口廣場布局調整，并設置停車位。

9、對辦公區西側至操場區域的排水管網重新規劃布局，以滿足相關技術管理規定及實際排水需求。

10、取消教師宿舍。

經濟技術指標調整

變更后主要經濟技術指標；

總用地面積：100433.05平方米（合：150.65畝）

總建筑面積：72504平方米

計容建筑面積：71784平方米

不計容建筑面積：720平方米

基底建筑面積：20716平方米

建筑密度：20.63％

容積率：0.71

綠地率：36.45%

停車位：101個