林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)林木所有權(quán)登記辦事指南

 

一、林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)首次登記

二、林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)變更登記

三、林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

四、林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)注銷登記

 

   

 

（一）林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)首次登記

一、辦理流程

申請(qǐng)→受理→審核→登簿→發(fā)證

二、申請(qǐng)主體

林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)首次登記應(yīng)由發(fā)包方申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)材料

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人和承包方身份證明 ，其中自然人提交身份證（或電子身份證）、法人或非法人組織提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份登記證明（可信息共享獲取無需提供）；

3.集體林地承包合同等權(quán)屬來源材料；

4.地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等地籍調(diào)查成果（由登記機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的，不需要申請(qǐng)人提交）。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)。

五、辦結(jié)時(shí)限

5個(gè)工作日。

 

（二）林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)變更登記

一、辦理流程

申請(qǐng)→受理→審核→登簿→發(fā)證

二、申請(qǐng)主體

林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)變更登記應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)材料

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明，其中自然人提交身份證（或電子身份證）、法人或非法人組織提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份登記證明（可信息共享獲取無需提供）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

4.權(quán)利人姓名、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)其身份變更的材料以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

5.家庭成員發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)家庭成員發(fā)生變化的材料以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

6.不動(dòng)產(chǎn)的坐落、名稱等發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)坐落、名稱變更的材料以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

7.林地面積、界址范圍發(fā)生變化的，提交能夠證實(shí)林地面積、界址范圍發(fā)生變更的材料，地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等地籍調(diào)查成果（由登記機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的，不需要申請(qǐng)人提交）以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

8.林地用途部分發(fā)生變化的，提交導(dǎo)致林地用途發(fā)生變化的材料以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

9.承包期限發(fā)生變化的，提交調(diào)整后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

10.承包期限屆滿后繼續(xù)承包的，提交發(fā)包方與承包方重新簽訂的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

11.森林類別發(fā)生變化的，提交林業(yè)主管部門審批同意變化的文件以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；主要樹種等發(fā)生變化的，提交證實(shí)發(fā)生變化的材料以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

12.同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的，提交變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同，以及變更后的地籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等地籍調(diào)查成果（由登記機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的，不需要申請(qǐng)人提交）；

13.在已登記的無林地上更新造林申請(qǐng)變更登記的，提供能夠證實(shí)更新造林的材料以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的不收取工本費(fèi)，向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

五、辦結(jié)時(shí)限

5個(gè)工作日。

 

（三）林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

一、辦理流程

申請(qǐng)→受理→審核→登簿→發(fā)證

二、申請(qǐng)主體

林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)由農(nóng)戶等相關(guān)協(xié)議的雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)。因繼承、受遺贈(zèng)取得的，或因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，可以由權(quán)利人單方申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)材料

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明，其中自然人提交身份證（或電子身份證）、法人或非法人組織提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份登記證明（可信息共享獲取無需提供）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

4.轉(zhuǎn)讓的，提交轉(zhuǎn)讓合同以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

5.互換的，提交互換協(xié)議以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

6.因家庭關(guān)系或者婚姻關(guān)系變化等原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交家庭或者婚姻關(guān)系變化的材料及不動(dòng)產(chǎn)分割或者合并協(xié)議以及變更后的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同；

7.聯(lián)戶承包拆宗分戶的，提交重新簽訂的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同以及分戶經(jīng)營(yíng)協(xié)議書；

8.涉及林地分割或者合并的，提交地籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等地籍調(diào)查成果（由登記機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的，不需要申請(qǐng)人提交）；

9.因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書等材料；

10.繼承人依法繼續(xù)承包的，按照繼承、受遺贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)登記的規(guī)定提交材料。

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的不收取工本費(fèi)，向一個(gè)以上不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人核發(fā)權(quán)屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

五、辦結(jié)時(shí)限

5個(gè)工作日。

 

 （四）林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)注銷登記

一、辦理流程

申請(qǐng)→受理→審核→登簿

二、申請(qǐng)主體

林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)注銷登記應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人申請(qǐng)；發(fā)包方依法收回、林地承包經(jīng)營(yíng)戶消亡且無繼承人的，可由發(fā)包方申請(qǐng)。

三、申請(qǐng)材料

1.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書;

2.申請(qǐng)人身份證明，其中自然人提交身份證（或電子身份證）、法人或非法人組織提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份登記證明（可信息共享獲取無需提供）；

3.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

4.不動(dòng)產(chǎn)滅失的，提交證實(shí)滅失的材料；

5.承包林地全部被依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地等非林地的，提交證實(shí)林地全部被依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地等非林地的材料；

6.發(fā)包方依法收回和承包方依法、自愿交回的，提交相關(guān)材料；

7.林地承包經(jīng)營(yíng)戶消亡且無繼承人的，提交林地承包經(jīng)營(yíng)戶消亡的相關(guān)材料；

8.權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，提交權(quán)利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的書面材料。設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)或者已經(jīng)辦理查封登記的，需提交抵押權(quán)人、地役權(quán)人、經(jīng)營(yíng)權(quán)人或者查封機(jī)關(guān)同意注銷的書面材料；

9.承包的林地被依法征收的，提交縣級(jí)以上人民政府生效的征收決定書；

10.因人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書等導(dǎo)致林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/林木所有權(quán)消滅的，提交人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)生效法律文書等材料。

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi)。

五、辦結(jié)時(shí)限

即時(shí)辦結(jié)。

 

不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)﹝2016﹞2559號(hào)、財(cái)稅﹝2019﹞45號(hào)、湘發(fā)改價(jià)費(fèi)﹝2017﹞264號(hào)

 

辦事指南依據(jù)《民法典》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)程》等法律、法規(guī)制定。

 

 

咨詢電話:0731-56771767。