業主喜領不動產權證書。單位供圖

近日，湖南湘鄉市德澤小區二期22名業主喜領不動產權證書，據悉，該項目共155戶住宅，目前已發證22本。“很高興，期盼已久終于領到手了。”大家紛紛說道。

這得益于湘鄉市探索改革后的第三個實施“交房即交證”的項目完成，這標志著“交房即交證”在該市已形成常態。湘鄉市自然資源局把新建商品房“交房即交證”活動作為踐行“我為群眾辦實事”的一大重要舉措，在湘鄉市新建商品房項目中大力推行。“交房即交證”是一種新的服務形式，即在購房者和開發企業協商一致的基礎上，由購房人委托開發企業代為辦理不動產權證書，在房屋交付使用的同時，向購房者交付不動產權證書，維護了開發企業和購房人的合法權益，增強了企業和群眾的獲得感。

該項改革的實施，改變了以前購房人購買商品房入住后，要等待一兩年甚至更長時間才能拿到產權證、影響購房者落戶、子女入學、銀行貸款、房屋交易的狀況，實現了一手拿鑰匙，一手領“房本”，實現了住權與產權同步。

目前，“交房即交證”舉措的常態化實施，使業主在交房時就能拿到不動產權證書，此舉措及時解決小孩落戶、水電開戶等民生問題，大大保障了購房人的合法權益，還便利了不動產交易、縮短了工作周期、防范了購買風險、規范了開發秩序。