業(yè)主喜領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書。單位供圖

近日，湖南湘鄉(xiāng)市德澤小區(qū)二期22名業(yè)主喜領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書，據(jù)悉，該項目共155戶住宅，目前已發(fā)證22本。“很高興，期盼已久終于領(lǐng)到手了。”大家紛紛說道。

這得益于湘鄉(xiāng)市探索改革后的第三個實施“交房即交證”的項目完成，這標(biāo)志著“交房即交證”在該市已形成常態(tài)。湘鄉(xiāng)市自然資源局把新建商品房“交房即交證”活動作為踐行“我為群眾辦實事”的一大重要舉措，在湘鄉(xiāng)市新建商品房項目中大力推行。“交房即交證”是一種新的服務(wù)形式，即在購房者和開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由購房人委托開發(fā)企業(yè)代為辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，在房屋交付使用的同時，向購房者交付不動產(chǎn)權(quán)證書，維護(hù)了開發(fā)企業(yè)和購房人的合法權(quán)益，增強(qiáng)了企業(yè)和群眾的獲得感。

該項改革的實施，改變了以前購房人購買商品房入住后，要等待一兩年甚至更長時間才能拿到產(chǎn)權(quán)證、影響購房者落戶、子女入學(xué)、銀行貸款、房屋交易的狀況，實現(xiàn)了一手拿鑰匙，一手領(lǐng)“房本”，實現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。

目前，“交房即交證”舉措的常態(tài)化實施，使業(yè)主在交房時就能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，此舉措及時解決小孩落戶、水電開戶等民生問題，大大保障了購房人的合法權(quán)益，還便利了不動產(chǎn)交易、縮短了工作周期、防范了購買風(fēng)險、規(guī)范了開發(fā)秩序。